Налоги и расходы

Расходы на приобретение недвижимости в Турции оплачиваются покупателем отдельно от суммы объекта недвижимости.
В соответствии с законодательством Турции единовременный налог на регистрацию права собственности при участии одной из сторон в сделке купли-продажи иностранного гражданина составляет 4% от стоимости недвижимости, рассчитанной от экспертной оценки стоимости объекта.

Расходы на оформление ТАПУ:

  • Оплата экспертной оценки стоимости объекта – от 2600TL (зависит от м2 объекта)
  • Оплата налога – 4% от кадастровой стоимости (налог на покупку недвижимости).
  • Оплата налога – 1 672TL (налог на оформление ТАПУ в кадастровой палате).
  • Услуги присяжного переводчика – 100 евро.
  • Оформление налогового номера – бесплатно.
  • Услуги нотариуса — от 1500TL.
  • Нотариально заверенный перевод документов (в каждом случае разный) – 1 страница от 200TL (зависит от количества знаков и сложности перевода).

После получения ТАПУ необходимо оформить:

  • ИСКАН – технический паспорт на квартиру (на новую недвижимость и на вторичную, если он не был оформлен предыдущим собственником) – стоимость зависит от кадастровой стоимости и от площади недвижимости – от 2000TL.
  • Абонентский номер на воду – 1200TL.
  • Абонентский номер на электричество – 260-500TL + депозит.
    Все вышеперечисленные расходы – разовые. При переоформлении абонентских номеров вторичной недвижимости расходы значительно снижаются.

Регулярные расходы:

  • Налог на недвижимость (оплачивается 1 раз в год, но можно платить по полугодиям) – от 0,03% до 0,07% от кадастровой стоимости.
  • Айдат – так называемые коммунальные платежи – 150-700 TL в месяц. Сумма и сроки платежа в каждом комплексе индивидуальны.
  • Счета за электричество и воду – ежемесячно по показаниям счетчиков – за фактическое потребление ресурсов. Суммы индивидуальны.

Дополнительные расходы:

  • Страхование недвижимости от землетрясений (DASK) и других видов рисков (порча имущества от природных явлений, наводнения и протечки, кража и ограбление, пожар и прочее) – от 70 TL в зависимости от района и возраста здания.

Важно:

  • указанные суммы могут изменяться в зависимости от курса валюты, расположения объекта недвижимости и действующего законодательства.

Compare listings

сравнить

Запросить скидку

Заполните эту форму, и мы попробуем договориться для вас о скидке на этот объект и максимально выгодных для вас условиях.

Онлайн показ

Лучше один раз увидеть! Заполните эту форму, и мы проведем для вас ознакомительный тур по объекту.

Планировка и прайс

Заполните эту форму и мы проведем для Вас бесплатный тур по объекту