الضرائب والنفقات

يتم دفع تكاليف الحصول على العقارات في تركيا من قبل المشتري بشكل منفصل عن مبلغ العقار.

وفقًا للقانون التركي ، تبلغ الضريبة التي تُدفع لمرة واحدة على تسجيل حقوق الملكية بمشاركة أحد الأطراف في صفقة شراء وبيع مواطن أجنبي 4٪ من قيمة العقارات ، محسوبة من تقييم خبير من قيمة الكائن.

تكاليف التسجيل في الطابو:

  • الدفع لتقييم الخبراء لقيمة الكائن — من 2600 ليرة تركية (يعتمد على متر مربع من الكائن)
  • دفع الضريبة — 4٪ من القيمة المساحية (ضريبة شراء العقارات).
  • دفع الضريبة — 1672 ليرة تركية (ضريبة تسجيل الطابو في الغرفة المساحية).
  • خدمات مترجم محلف — 100 يورو.
  • اصدار رقم ضريبي مجاني.
  • خدمات كاتب العدل — من 1500 ليرة تركية.
  • ترجمة موثقة للوثائق (تختلف في كل حالة) — صفحة واحدة من 200 ليرة تركية (حسب عدد الأحرف ومدى تعقيد الترجمة).

بعد استلام الطابو ، يجب عليك إصدار:

  • ISKAN — جواز سفر تقني للشقة (للعقارات الجديدة والثانوية ، إذا لم يتم إصداره من قبل المالك السابق) — تعتمد التكلفة على القيمة المساحية وعلى مساحة العقار — من 2000 ليرة تركية.
    رقم المشترك في المياه — 1200 ليرة تركية.
  • رقم المشترك في الكهرباء 260-500 ليرة تركية + الوديعة.
  • جميع التكاليف المذكورة أعلاه لمرة واحدة. عند إعادة إصدار أعداد المشتركين في العقارات الثانوية ، تنخفض التكاليف بشكل كبير.

المصاريف العادية:

  • ضريبة العقارات (تُدفع مرة واحدة في السنة ، ولكن يمكن دفعها نصف سنوي) — من 0.03٪ إلى 0.07٪ من القيمة المساحية.
  • العيدات — ما يسمى بفواتير الخدمات — 150-700 ليرة تركية شهريًا. مبلغ وشروط الدفع في كل مجمع فردية.
  • فواتير الكهرباء والماء — شهرية بقراءات العدادات — عن الاستهلاك الفعلي للموارد. المبالغ فردية.

نفقات إضافية:

تأمين الممتلكات ضد الزلازل (DASK) وأنواع أخرى من المخاطر (الأضرار التي تلحق بالممتلكات من الظواهر الطبيعية والفيضانات والتسريبات والسرقة والسرقة والحرائق وما إلى ذلك) — من 70 ليرة تركية ، حسب مساحة المبنى وعمره.

الأهمية:

قد تختلف هذه المبالغ اعتمادًا على سعر الصرف وموقع العقار والقانون المعمول به.

Compare listings

сравнить

Запросить скидку

Заполните эту форму, и мы попробуем договориться для вас о скидке на этот объект и максимально выгодных для вас условиях.

Онлайн показ

Лучше один раз увидеть! Заполните эту форму, и мы проведем для вас ознакомительный тур по объекту.

Планировка и прайс

Заполните эту форму и мы проведем для Вас бесплатный тур по объекту