تسجيل - Leto Invest

تسجيل

إبرام عقد بيع عقار

بمجرد اختيارك ، فإن الخطوة التالية هي توقيع عقد بيع مع البائع ودفع وديعة تتراوح عادة من 3000 إلى 5000 يورو. يجب أن يحتوي عقد البيع بالضرورة على معلومات حول كلا طرفي الصفقة ، وبيانات عن الممتلكات ، والتزامات الأطراف ، وإجراءات وشروط الدفع ، بالإضافة إلى القواعد القانونية والتشريعية.

سوف تحتاج:

  • جواز سفر ساري المفعول
    ثلاث صور مقاس 3 * 4 سم
  • الحصول على رقم دافع الضرائب

إجراء الحصول على رقم تعريف دافع الضرائب (TIN) بسيط للغاية ويستغرق 10 دقائق فقط. ستحتاج في المستقبل إلى الرقم الضريبي لفتح حساب مصرفي تركي ، والحصول على تصريح إقامة في تركيا ودفع الضرائب. ما عليك سوى جواز سفر.

إعداد تقرير التقييم

بعد السداد ، يُطلب تقرير تثمين العقار قبل الحصول على شهادة الملكية. عند إعداد تقرير التقييم ، يقوم خبير معين من قبل السلطات العامة بفحص العقار نفسه ، والتقاط الصور ، والتحقق من التسجيل لدى مكتب المساحة والخطط المسجلة في البلدية ، وفي النهاية يجمع معلومات الأسعار المقارنة. يستغرق إعداد التقرير 2-3 أيام.

نقل الملكية للمشتري

يتم نقل الملكية من البائع إلى المشتري في مكتب السجل العقاري بحضور المشتري والبائع ومترجم محلف.

تسجيل شقة لمالك جديد

اللمسات الأخيرة للتسجيل العقاري هي تسجيل شهادة التسجيل (الإسكان) ، والتأمين الإلزامي DASK ، وتسجيل عدادات المياه والكهرباء.

يرجى ملاحظة أن القانون التركي ينص على ترتيب ملكية المعاملات. هذا يعني أنه بعد اكتمال عملية شراء العقار ، ستصبح مالكه بالكامل مدى الحياة. من المستحيل الطعن في معاملة مصدق عليها وفقًا لنصوص القانون حتى في المحكمة.

Compare listings

сравнить

Запросить скидку

Заполните эту форму, и мы попробуем договориться для вас о скидке на этот объект и максимально выгодных для вас условиях.

Онлайн показ

Лучше один раз увидеть! Заполните эту форму, и мы проведем для вас ознакомительный тур по объекту.

Планировка и прайс

Заполните эту форму и мы проведем для Вас бесплатный тур по объекту