Главная / Статьи / Цена на недвижимость - дёшево или дорого?

Цена на недвижимость - дёшево или дорого?

Цена на недвижимость - дёшево или дорого?

Из чего складывается стоимость недвижимости? Вы часто спрашиваете, почему цены на квартиры в Аланье так поднялись. Давайте разбираться.

Спрос.
Спрос рождает предложение. Аланья сейчас в лидерах по покупке недвижимости среди иностранцев - наряду с Антальей и Стамбулом. Наш маленький городок имеет свои весомые преимущества. Это близость к морю - практически в любом районе пляжи в шаговой доступности. Качественная инфраструктура - в Аланье есть и медицинские центры, и университеты, и школы, и развитая сеть городского транспорта. Собственный аэропорт, красивая большая набережная, исторические места… И город не стоит на месте, что-то постоянно меняется, улучшается. А ещё здесь просто красиво и уютно, и в городе давно привыкли к иностранцам.

Земля.
Аланья разрастается буквально на глазах. Но стоит понимать, что практически вся земля вдоль побережья здесь в частных руках. Чтобы построить новый комплекс, застройщику приходится выкупать участок, договариваться с частником. Чем меньше свободной земли остаётся, тем дороже за неё просит собственник. Зато это демонстрация неприкосновенности прав частной собственности - и в Турции это действительно работает.

Строительные материалы и технологии.
Турки идут в ногу со временем и стараются строить действительно современное, комфортное жильё. К тому же и покупатели хотят иметь не просто 33 квадратных метра у моря, а красивые панорамные окна, дизайн, комплексы с инфраструктурой пятизвёздочного отеля. Хорошие материалы и современные технологии не могут стоить дёшево. Хотя, конечно, не редко застройщики экономят, но эта экономия всегда потом отражается на качестве жизни и инвестициях. В Аланье нет понятия цены за квадратный метр. Стоимость квартир в комплексах всегда разная.

Если говорить о вторичной недвижимости, то здесь цены устанавливает собственник, исходя из своих представлений о рыночной стоимости жилья.

В новых проектах цена зависит от престижа застройщика, уровня инфраструктуры комплекса, этажа, на котором находится квартира и вида из окна. Так, квартиры с видом на горы будут стоить дешевле, чем такие же квартиры с видом на море. Более того, стоимость одной и той же квартиры будет меняться в зависимости от этапа застройки.
Самый выгодный вариант - покупать ещё на этапе макета, до котлована, когда только объявлен старт продаж. Для этого, конечно, придётся постоянно мониторить новые проекты застройщиков. И выбирать только у надёжных. А вот с этим вопросом вам может помочь Leto Invest.

Надеемся, что информация была полезной. Делитесь мнениями, всё так?


Недвижимость в Турции, в Аланье - компания Leto Invest

+90 532 543 52 77
+7 (495) 128 45 16
info@letoinvest.com
www.letoinvest.com

#letoinvest  #leto_invest  #letoinvest_info


22.09.2021

Возможно
вас заинтересуют

подпишись
на обновления

Я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности

Статьи и Новости

06.10.2021

Что такое постпродажный сервис?

Что такое постпродажный сервис? Это когда клиенты становятся друзьями. И вот почему

30.09.2021

в каком районе Аланьи хотите квартиру?

Кажется, что нет особой разницы между районами Аланьи - расстояния-то вроде совсем небольшие. Но среди местных ведутся бесконечные споры - где жить и отдыхать лучше

22.09.2021

Цена на недвижимость - дёшево или дорого?

Из чего складывается стоимость недвижимости? Вы часто спрашиваете, почему цены на квартиры в Аланье так поднялись. Давайте разбираться.

02.09.2021

Какие критерии мы учитываем при подборе квартир?!

Чтобы поиск был простым и лёгким, а квартира мечты нашлась быстро - рассказываем подробности

19.08.2021

Госучреждения Аланьи

Собрали для вас подборку адресов всех самых важных государственных организаций Аланьи

12.08.2021

Где можно сдать ПЦР-тест в Аланье?

Делимся актуальными данными - цены недавно изменились! А мест, где можно сдать ПЦР-тест стало гораздо больше

27.07.2021

Собираетесь переезжать в Турцию?

Стоит заняться подготовкой документов заранее, чтобы потом здесь не тратить лишнее время и деньги. Сегодня расскажем об апостилировании личных документов.

Экономия времени

Сотрудники агентства LETO INVEST обладают наиболее свежей и актуальной информацией о рынке недвижимости.

большая база объектов

На нашем сайте LETO INVEST представлены сотни подходящих вариантов недвижимости Аланьи и Турции.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Опытные юристы агентства недвижимости LETO INVEST помогут избежать неприятностей с документами и оформлением.