Kayıt

Gayrimenkul satışı için bir sözleşmenin imzalanması

Seçiminizi yaptıktan sonra, bir sonraki adım satıcıyla bir satış sözleşmesi imzalamak ve genellikle 3.000 ile 5.000€ arasında değişen bir depozito ödemek. Satış sözleşmesi mutlaka işlemin her iki tarafı hakkında bilgi, mülkle ilgili veriler, tarafların yükümlülükleri, prosedür ve ödeme koşulları ile yasal ve yasal normlar hakkında bilgi içermelidir.

İhtiyacın olacak:

geçerli pasaport
3*4 cm boyutlarında üç adet fotoğraf

Vergi mükellefi numarası alma

TIN alma prosedürü çok basittir ve sadece 10 dakika sürer. Gelecekte bir Türk banka hesabı açmak, Türkiye’de oturma izni almak ve vergi ödemek için vergi numarasına ihtiyacınız olacak. Sadece bir pasaporta ihtiyacınız var.

Değerlendirme raporu hazırlama

Ödeme yapıldıktan sonra mülkiyet belgesi alınmadan önce gayrimenkul değerleme raporu istenmektedir. Ekspertiz raporunun hazırlanmasında, resmi makamlarca görevlendirilen bir bilirkişi, mülkü bizzat inceler, fotoğraflarını çeker, Kadastro Müdürlüğü’ndeki tescili ve belediyedeki tescilli planları kontrol eder ve son olarak karşılaştırmalı fiyat bilgilerini toplar. Raporun hazırlanması 2-3 gün sürer.

Mülkiyetin alıcıya devri

Mülkiyetin satıcıdan alıcıya devri Kadastro Müdürlüğünde alıcı, satıcı ve yeminli tercüman huzurunda gerçekleşir.

Yeni bir sahibi için bir dairenin kaydı

Gayrimenkul tescilinin son rötuşları ise tescil belgesi (iskan), zorunlu DASK sigortası, su ve elektrik sayaçlarının tescili oluyor.

Türk hukukunun işlemlerin başlık sırasını sağladığını lütfen unutmayın. Bu, bir mülk satın alma sürecinin bitiminden sonra ömür boyu tam sahibi olacağınız anlamına gelir. Mahkemede bile kanun mektubuna uygun olarak onaylanmış bir işleme itiraz etmek mümkün değildir.

Compare listings

сравнить

Запросить скидку

Заполните эту форму, и мы попробуем договориться для вас о скидке на этот объект и максимально выгодных для вас условиях.

Онлайн показ

Лучше один раз увидеть! Заполните эту форму, и мы проведем для вас ознакомительный тур по объекту.

Планировка и прайс

Заполните эту форму и мы проведем для Вас бесплатный тур по объекту