/ / Налоги и расходы

Налоги и расходы при покупке недвижимости

Расходы на приобретение недвижимости в Турции оплачиваются покупателем отдельно от суммы объекта недвижимости.
В соответствии с законодательством Турции единовременный налог на регистрацию права собственности при участии одной из сторон в сделке купли-продажи иностранного гражданина составляет 4% от стоимости недвижимости, рассчитанной от экспертной оценки стоимости объекта.

Расходы на оформление ТАПУ:
• Оплата экспертной оценки стоимости объекта – от 2600TL (зависит от м2 объекта).
• Оплата налога – 4% от кадастровой стоимости (налог на покупку недвижимости).
• Оплата налога – 1 672TL (налог на оформление ТАПУ в кадастровой палате).
• Услуги присяжного переводчика – 100 евро.
• Оформление налогового номера – бесплатно.
• Услуги нотариуса - от 1500TL.
• Нотариально заверенный перевод документов (в каждом случае разный) – 1 страница от 200TL (зависит от количества знаков и сложности перевода).

После получения ТАПУ необходимо оформить:
• ИСКАН – технический паспорт на квартиру (на новую недвижимость и на вторичную, если он не был оформлен предыдущим собственником) – стоимость зависит от кадастровой стоимости и от площади недвижимости – от 2000TL.
• Абонентский номер на воду – 1200TL.
• Абонентский номер на электричество – 260-500TL + депозит.
Все вышеперечисленные расходы – разовые. При переоформлении абонентских номеров вторичной недвижимости расходы значительно снижаются.

Регулярные расходы:
• Налог на недвижимость (оплачивается 1 раз в год, но можно платить по полугодиям) – от 0,03% до 0,07% от кадастровой стоимости.
• Айдат – так называемые коммунальные платежи – 150-700 TL в месяц. Сумма и сроки платежа в каждом комплексе индивидуальны.
• Счета за электричество и воду – ежемесячно по показаниям счетчиков – за фактическое потребление ресурсов. Суммы индивидуальны.

Дополнительные расходы:
• Страхование недвижимости от землетрясений (DASK) и других видов рисков (порча имущества от природных явлений, наводнения и протечки, кража и ограбление, пожар и прочее) – от 70 TL в зависимости от района и возраста здания.

Важно: указанные суммы могут изменяться в зависимости от курса валюты, расположения объекта недвижимости и действующего законодательства.

Налоги и расходы

Получите консультацию специалиста
по услугам компании

Услуги
  • Онлайн подбор недвижимости
  • Ознакомительный тур в Турцию
  • Оформление
  • ТАПУ
  • Искан
  • ВНЖ
  • Налоги и расходы
  • Послепродажное обслуживание

Я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности .

Благодарим за выбор Leto Invest! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Айхан АсланДиректор LETO INVEST

Экономия времени

Сотрудники агентства LETO INVEST обладают наиболее свежей и актуальной информацией о рынке недвижимости.

большая база объектов

На нашем сайте LETO INVEST представлены сотни подходящих вариантов недвижимости Аланьи и Турции.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Опытные юристы агентства недвижимости LETO INVEST помогут избежать неприятностей с документами и оформлением.